惠东这片碧海蓝天的热门海岸，最近楼市动静可不小！2025年刚开年，限购政策就迎来新调整，不少想在惠东安家或投资的朋友都坐不住了——到底现在买房门槛变高了还是低了？别急，咱们一起拆解清楚，帮您避开坑、抓住机会。

## 想在惠东买房？先看清这几点资格要求

本地家庭还好说，在限购区最多能买两套房；可外地朋友就得注意了：必须提供连续社保或个税证明，而且只能买一套！这政策卡得严，身边就有朋友因为社保断缴一个月，眼睁睁错过心仪的海景房。银行那边也跟着收紧，首付和利率都玩起差异化——刚需族可能占点便宜，炒房客可就头疼了。

## 限购升级后，普通人该怎么应对？

千万别闷头直接冲！建议先花半天时间自查社保记录，万一有断档赶紧补上。我认识个深圳来的客户，原本计划全款买度假房，结果发现没资格，最后转而找了专业机构重新规划，反而用首套政策省了十几万利息。记住：现在惠东楼市更鼓励真实居住需求，投资买房？得先掂量掂量成本啦！