想在惠东安家的朋友们注意了！最近不少家庭都在打听刚需购房政策——毕竟摸清门道既能抓住机会，又能避开不少坑。今天咱们就掰开揉碎，说说惠东买房那些关键细节。

 谁能享受惠东刚需购房资格？

惠东对刚需族的要求很明确：要么是本地户口，要么连续交社保满年限。举个真实案例：去年在惠东科技园工作的张先生，靠连续3年社保记录成功通过审核。重点来了——名下在惠东绝对不能有房！如果是高层次人才，还能走绿色通道优先办理，具体名单记得盯紧房管局公告栏。

 真金白银的补贴怎么领？

政府这次挺大方：契税直接减半，还有最高8万元的安家补贴！更贴心的是，合作银行把公积金贷款利率压到3.1%，组合贷款额度最高能到家庭年收入的8倍。不过要提醒您：收入证明和征信报告得提前半个月准备，去年有购房者因为征信逾期记录被卡了两个月。

 这些雷区千万别踩！

政策只保首套房，买完5年内别想着转手。看房时务必确认楼盘挂出了预售许可证，就像城南那个「滨海雅苑」，去年就因证件不全导致200多户无法备案。最后教您个小窍门：每周三刷一次惠东住建局网站，最新政策变动比中介消息还快！