漫步在惠东巽寮湾金融街，海风轻拂着脸庞，远处传来游艇的汽笛声。这里65㎡的两居室，每月能带来2000元的稳定租金，而总价不过46万——难怪会成为精明投资者的心头好。

说到投资价值，不得不提这片区域的独特优势。地处粤港澳大湾区核心位置，从深圳驾车过来不过一个多小时。户型设计颇为巧妙，推窗见海，既能自住度假，也深受租客青睐。5%的年回报率，放在当下确实比把钱存在银行里划算多了。

这几年巽寮湾的变化有目共睹，曾经的小渔村如今摇身变成热门度假胜地。金融街正好位于最繁华的商圈，眼看着周边配套一天天完善起来。46万这个价位，对初次尝试房产投资的人来说，压力不大却又能实实在在分一杯羹。

要是您正考虑在这里置业，不妨挑个周末过来转转。看看早晚的人流，尝尝街角的海鲜排档，跟当地中介聊聊租赁行情。返租条款里的细则得多留个心眼，毕竟真金白银的投资，谨慎些总没错。这个价位，就算当作资产组合里的一枚棋子，进退都颇为从容。