惠东县的购房者最近迎来一个实实在在的好消息——140平方米以下住房的契税优惠政策确定延续，税率仍维持在1%。这对正打算买房的老百姓来说，相当于直接省下了一笔不小的开支。

走进惠东县税务局办事大厅，不少市民正在办理契税优惠手续。张先生刚买了一套120平的三居室，他算了一笔账：'原本要交3%的契税，现在只要1%，一下子就省了两万多块钱。'这项政策精准地照顾了普通家庭的购房需求，特别是那些想换套稍大房子的改善型买家。

不过要注意，想享受这个优惠得满足几个条件：房子得是家庭唯一住房，面积不能超过140平，还得提供住建部门开具的住房情况证明。商铺、写字楼这些商业房产，或者名下有其他房产的，可就享受不到这个福利了。

比起之前的政策，现在办手续方便多了。在'广东税务'APP上就能预约，上传材料，基本上跑一趟就能搞定。二手房交易同样适用，但前提是房子要满两年，而且原业主的税费都得结清。

政策的效果已经体现在市场数据上。惠东住建局的最新统计显示，90-140平方米户型的成交量明显上涨，部分楼盘甚至出现了供不应求的情况。加上最近银行房贷利率下调，不少观望已久的购房者终于出手了。

业内专家提醒，想要了解最新政策动向，最好关注'惠东发布'这样的官方渠道。毕竟房产交易涉及金额大，可别轻信一些中介的夸大宣传。说到底，政府出台这样的优惠政策，就是想让老百姓买房更轻松些。