漫步在稔山镇的海滨步道，咸湿的海风夹杂着游人欢笑声扑面而来。这个被称作"惠州后花园"的滨海小镇，正以惊人的速度蜕变为炙手可热的度假胜地。当夕阳将海面染成金色时，远处在建楼盘的反光玻璃幕墙也在闪闪发光——这就是维港湾，一个让刚需族和改善型买家都挪不开眼的项目。

说起维港湾的吸引力，不得不提它恰到好处的地理位置。从小区步行十分钟就能抵达镇中心最热闹的商业街，转角处的老字号海鲜大排档常年飘着诱人香气。而均价9000元左右的亲民价格，配上精心设计的东南亚风格园林，难怪看房的人总是络绎不绝。

往东三公里外的海岸线上，星河山海半岛的波浪形建筑轮廓与大海相映成趣。这里的阳台推窗见海，清晨能在浪涛声中醒来。虽然单价要比维港湾高出两三成，但那些追求生活情调的买家显然愿意为这份诗意买单。售楼处沙盘前，经常能看到年轻情侣对着89平的海景公寓反复比划——或许在他们眼里，多花的每分钱都化作了未来阳台上看日落的浪漫时光。

有趣的是，这两个风格迥异的项目恰好折射出稔山镇楼市的两种面相：一边是务实的生活派，一边是精致的度假风。当外地投资客还在纠结选哪个更有升值空间时，本地人早就用脚投票——周末的维港湾小区里，带着孩子玩耍的业主们脸上写满安居乐业的满足。