为什么惠东家长都在抢学区房？真相太现实！

在惠东街头随便找个家长聊天，十有八九会提到学区房这个话题。上周陪朋友看房时，中介小哥神秘兮兮地说：'知道惠东实验小学旁边的阳光花园为什么贵吗？去年有个家长为了孩子入学，加价30万当场成交！'

名校周边房价暗藏玄机

实地走访发现，惠东一中对面的海伦堡小区，89㎡三房挂牌价竟然比3公里外的同户型贵了整整45万！房产中介王经理透露：'每年开学季前，学区房成交价都会蹿一截，有些家长甚至提前3年就开始布局。'

一纸文件让房价坐过山车

2022年教育局一纸红头文件，把原本划在城郊的碧桂园小区划进二实小范围。业主李女士笑着说：'早上文件公布，下午就有十几拨人来看房，单价从1.2万直接跳到1.6万。'现在聪明人都盯着教育局官网，学区划分公示比股市公告还受关注。

（小贴士：惠东学区地图每年6月更新，建议提前关注'惠东教育'微信公众号获取最新消息）