在惠东房产市场，爱琴海项目正掀起一股抢购热潮。上周六的售楼处，一位带着孩子的年轻妈妈兴奋地告诉我们：'没想到45万就能拿下107㎡的大三房，主卧朝南的阳光简直太诱人了！'

107㎡户型藏着这些惊喜

走进样板间，你会立刻被它的空间魔法惊艳——客厅餐厅打通后，孩子能绕着沙发追逐玩耍；厨房里那根醒目的燃气管，解决了中式爆炒的油烟难题。最妙的是两个卧室都沐浴在南方阳光里，晾晒被子再也不用看天气脸色。

45万背后的价值密码

对比周边楼盘，这个价格简直像捡漏。项目负责人透露，由于开发商直接持有产权，省去了中间转手费用，才给出这样的惊喜价。步行10分钟就是惠东最大的生鲜超市，早上送孩子上学顺便买菜的便利，只有住过的人才懂。

眼下正值学区房租赁旺季，不少精明的投资者已经盯上这里——毕竟带燃气的三房，转手租金都能多要500块。但真正打动人的，是那个在样板间里蹦跳着说'我要这间房'的小女孩，家的温度，从来不是用平方米能计算的。