惠东工业用地突然要建住宅了！这个消息在当地朋友圈炸开了锅。要知道，这可是关系到咱们买房人钱包的大事。

工业区变住宅区？惠东这次玩真的

走在惠东的老工业区，你会发现不少厂房早就闲置了。现在政府终于出手了——把那些空置的工业用地改成住宅用地。住在附近的张阿姨说：‘早该这么办了！我们这片晚上黑灯瞎火的，就缺人气。’

 新规划藏着哪些买房机会？

最新公示的文件显示，大岭片区、平山街道等热门区域都在调整范围内。重点来了：

- 30%的地块要建保障房，刚需族有福了

- 容积率控制在2.5以内，告别鸽子笼

- 配套必须同步建设，学校商场一个都不能少

房产中介小王透露：‘已经有开发商在打听黄排河边的地块了，估计明年就能看到新楼盘。’

 现在该出手买房还是再等等？

业内专家算了一笔账：新增住宅用地预计能让惠东房价降温5%-8%。但要注意，像华侨城周边这种黄金地段，价格可能不降反升。最近在看房的李先生说：‘我准备再观望两个月，等新地块拍卖结果出来再说。’

（小贴士：想查具体地块信息？直接去惠东自然资源局官网，搜索‘ZX2023-15号文’就能看到完整规划图）